Arquitectura residencial contemporánea en Gran Canaria

Arquitectura residencial contemporánea en Gran Canaria

Forma, función y control.
Proyectos residenciales concebidos con rigor técnico y claridad.

Proyectos

Nuestro enfoque

Entendemos la arquitectura como una respuesta precisa a una necesidad real.
Cada proyecto nace del equilibrio entre diseño, habitabilidad y control técnico.

01 — Forma con intención

La forma no es un gesto estético. Es la consecuencia directa de la función, del entorno y del modo de habitar.

02 — Rigor funcional

Diseñamos espacios pensados para vivirse. Distribuciones claras, luz natural y soluciones constructivas coherentes.

03 — Claridad en el proceso

Explicamos cada fase con transparencia. Controlamos tiempos, decisiones y costes para eliminar la incertidumbre.

Servicios

Acompañamos el proyecto desde la primera idea hasta la ejecución final, con un control riguroso en todas sus fases.

S1 — Proyectos de Arquitectura

—  Proyectos de obra nueva
—  Proyectos de ampliación
—  Proyectos de reforma y acondicionamiento
—  Proyectos de rehabilitación
—  Proyectos de cambio de uso
—  Proyectos de interiorismo
—  Proyectos de edificación de nueva planta
—  Proyectos de obra de pequeña entidad (Comunicación previa de obras)
—  Mediciones y levantamiento planimétrico de edificaciones

S2 — Estudios Técnicos y Desarrollo

— Estudios sobre condiciones urbanísticas
— Estudios orientativos de mercado y viabilidad económica
—  Proyectos de ejecución
—  Dirección de obra
—  Diseño y cálculo de instalaciones

– DB SI 1 Propagación interior
– DB SI 2 Propagación exterior
– DB SI 3 Evacuación de ocupantes
– DB SI 4 Instalaciones de protección contra incendios
– DB SI 5 Intervención de los bomberos
– DB SI 6 Resistencia al fuego de la estructura
– DB SUA 1 Seguridad frente al riesgo de caídas
– DB SUA 4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada
– DB SUA 6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento
– DB SUA 7 Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento
– DB SUA 8 Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo
– DB SUA 9 Accesibilidad
– DB HE 1 Condiciones para el control de la demanda energética
– DB HE 2 Condiciones de las instalaciones térmicas
– DB HE 3 Condiciones de las instalaciones de iluminación
– DB HE 4 Contribución mínima de energía renovable para cubrir la demanda de agua caliente sanitaria
– DB HE 6 Dotaciones mínimas para la infraestructura de recarga de vehículos eléctricos
– DB HR Protección frente al ruido
– DB HS 1 Protección frente a la humedad
– DB HS 2 Recogida y evacuación de residuos
– DB HS 3 Calidad del aire interior
– DB HS 4 Suministro de agua
– DB HS 5 Evacuación de aguas
– DB HS 6 Protección frente a la exposición al radón

S3 — Gestión y Tramitación Administrativa

— Mediciones y presupuestos
— Estudio Básico de Seguridad y Salud
— Estudio de Gestión de Residuos
— Elaboración del libro del edificio
— Asesoría técnica, gestión y seguimiento en la obtención de permisos administrativos
— Manual de uso y mantenimiento
— Declaración de obra nueva antigua
— Descripción de división horizontal
— Consultas
— Asesoría sobre contratación de agentes intervinientes en la edificación
— Certificados de antigüedad

Conoce al arquitecto

Cristian J. Rodríguez Guedes

Soy un apasionado del diseño y de una arquitectura sencilla, funcional y atemporal. Busco crear espacios donde cada decisión tenga un sentido, cuidando los detalles y encontrando el equilibrio entre las formas, los materiales y el entorno.

“La arquitectura no trata de inventar formas, sino de encontrar las necesarias.”

— Álvaro Siza

Contacto

Hablemos sobre tu proyecto.

Otras vías de contacto

+34 657 61 22 66
mlinearq@gmail.com

35110 Santa Lucía de Tirajana, Spain

Testimonios

Experiencias reales de clientes que han confiado en nuestro trabajo.

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